Приангарье стало аутсайдером по темпам строительства жилья

По данным аналитиков сервиса «Циан», за первые шесть месяцев 2026 года объём ввода жилья в России снизился на 18% — до 42,8 миллиона квадратных метров. Это самый низкий показатель с 2021 года. Падение произошло главным образом за счёт сокращения строительства частных домов: на ИЖС пришлось 26,6 миллиона «квадратов», что на 29% меньше, чем годом ранее. Ввод многоквартирных домов, напротив, вырос на 8% — до 16,1 миллиона квадратных метров.

Иркутская область вошла в пятёрку регионов с максимальным спадом ИЖС. Вместе с Ханты-Мансийским автономным округом – Югрой, Тюменской областью и Республикой Алтай снижение составило 54%. Сильнее всего частное строительство просело в Тыве (-83%) и Москве (-56%).

Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская пояснила причины: «Сокращение объемов ИЖС в 2026 году произошло по нескольким причинам, в том числе стагнации в экономике, продолжения сложного перехода на эскроу-счета, сохранения высоких ставок по рыночной ипотеке в сочетании с ужесточением семейной, а также холодной и снежной зимы 2025/2026 г.»

Почти половина (46%) всех частных домов в стране построена в десяти регионах: Московской и Ленинградской областях, Татарстане, Краснодарском крае, Свердловской области, Чечне, Дагестане, Башкортостане, Ростовской и Самарской областях.

У застройщиков, в том числе в Иркутской области, ввод многоквартирного жилья вырос на 12% (116 тысяч квадратных метров). Однако, по оценке аналитиков, этот показатель остаётся низким по сравнению с 2021–2023 годами. Росту способствовала отмена моратория на штрафы за просрочку сдачи объектов.

После ужесточения льготной ипотеки продажи упали в 3–4 раза, отметил генеральный директор ФСК «Новый город» и депутат заксобрания Иркутской области Дмитрий Ружников. Представители отрасли назвали ситуацию катастрофической. Последствия топливного кризиса строители пока не ощутили, но предупреждают: если он затянется, вырастут издержки, что скажется на стоимости квадратного метра.