На Якоби выбрали застройщика по КРТ

Комплексным развитием территории неподалеку от берега Иркутского водохранилища на заливе Якоби займется строительная компания «Пулковский-2». Она входит в группу «Гордо Девелопмент». Участок расположен в границах улиц Якоби, Мухиной и Аносова. Информация об этом опубликована на портале ГИС «Торги».

Аукцион на право заключения контракта КРТ провели еще в середине лета 2026 года. Заявки подали несколько компаний: ФСК «ДомСтрой» (связана с семьей депутата заксобрания Иркутской области Алексея Красноштанова), «Надежный специализированный застройщик» Александра Пахомова и Аркадия Астрахана, а также «РС Плюс» Светланы Денисовой (с ней связана компания «Регион Сибири», строившая ЖК «Якоби-Парк» рядом с участком).

К торгам пыталась присоединиться и «А-Сталь», связанная с иркутским предпринимателем Алексеем Гердтом (он входит в число соучредителей фирмы «Темерсо», торгующей черным металлом оптом). Однако эту компанию к процедуре не допустили.

Наибольшую цену за заключение договора предложил «Пулковский-2» — 133,3 миллиона рублей. Следом расположился «РС Плюс» с 70 миллионами.

Под расселение на этой территории попадают пять жилых домов: № 7 на Аносова, а также № 21, 54, 58 и 60 на Мухиной. Аварийным признан только первый. Остальные таковыми не считаются, но их физический износ превышает 50%.

Победитель торгов обязался расселить эти дома за год — до 30 июня 2027-го. В строительство «Пулковский-2» готов инвестировать порядка 3,2 миллиарда рублей. Жилые дома должны появиться на этом месте до конца июля 2029 года.

Пятно застройки превысит 2 гектара. Подрядчику, получившему право на реализацию договора КРТ, предстоит сформировать и передать в муниципальную собственность земельный участок площадью не менее 0,39 гектара для будущего образовательного учреждения. Представители мэрии рассказывали, что там видят школу на 1100 человек на месте двухэтажек № 54, 58 и 60 на Мухиной.

ГК «Гордо Девелопмент» возглавляет Олеся Куцакова, которая в 2020–2021 годах была председателем комитета по градостроительной политике в администрации Иркутска. В 2025 году организация ввела в эксплуатацию 27,2 тысячи квадратных метров, заработала 81,2 миллиона рублей при выручке в 150,9 миллиона рублей.

Сейчас под брендом «Гордо Девелопмент» возводятся жилые комплексы «Сибиряков», «Верба» и «Семья».