Общежитие ИВВАИУ продают с землей за 98 млн

В Иркутске на продажу выставлено заброшенное общежитие бывшего Иркутского высшего военного авиационного инженерного училища (ИВВАИУ) вместе с прилегающим земельным участком. Цена объекта — 98 миллионов рублей.

Пятиэтажное панельное здание общей площадью 7,2 тысячи квадратных метров расположено на участке в 0,6 гектара. В объявлении на сайте бесплатных объявлений его характеризуют как инвестиционный объект.

«Удобно для размещения жилого дома, апартаментов, гостиницы, общежития, офисного или многофункционального комплекса», — указано в публикации. Также отмечается возможность благоустройства территории и организации парковки.

Продавцом выступает инвестиционно-строительная компания «Глобал Эстейт Групп». Ранее, в 2023 году, этот же объект пытались реализовать за 138,5 миллиона рублей, но тогда он принадлежал барнаульской компании «Алтай Медика Групп». Сейчас оба юридических лица контролируются одним учредителем — Антоном Переверзевым.

Финансовые показатели «Глобал Эстейт Групп» скромны: выручка в 2025 году составила всего 549 тысяч рублей, а убытки достигли 3,6 миллиона рублей. Годом ранее выручка была на уровне 7 миллионов.

У бывшего общежития ИВВАИУ непростая история. После закрытия училища в 2009 году в нем остались проживать сотрудники. Расселение затянулось на 11 лет, за это время большинство семей покинули дом, и к 2020 году там были зарегистрированы только четыре семьи. Здание регулярно страдало от коммунальных аварий и пожаров. В ноябре 2019 года из-за прорыва труб фасад покрылся изморозью, и в таком состоянии дом простоял до января 2020-го. После того как региональное управление СКР начало доследственную проверку, мэрия Иркутска провела встречу с жителями, пообещав расселить их. Спустя несколько дней коммунальные службы отключили замерзшее крыло от отопления. Летом 2020 года семьи переселились в маневренный фонд.