Сотовую вышку уберут с исторического дома в Иркутске

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда вынесла решение о демонтаже сотовой вышки и восстановлении фасада многоквартирного дома в Свердловском районе. Информация об этом опубликована в базе суда.

Спор касался двухэтажного кирпичного здания 1889 года постройки — доходного дома Корбицких на улице Карла Либкнехта. Договор на размещение антенно-мачтовых устройств и коробов с оборудованием связи на внешних стенах и крыше был заключён между оператором и собственницей нежилого помещения в этом здании.

В 2025 году одна из жительниц дома подала иск с требованием убрать антенну. Она утверждала, что собрания собственников, на котором было бы получено согласие на использование фасада, не проводилось, протокол не передавался в жилищный надзор, а сама она согласия не давала и выплат не получала.

Истица также указывала на опасность: монтаж тяжёлого оборудования в старые кирпичные стены в сейсмоопасном регионе может привести к разрушению фасада и обрушению конструкций.

Свердловский районный суд Иркутска первоначально отказал в удовлетворении иска. Судья аргументировал отказ тем, что здание не является объектом культурного наследия, хотя и расположено в границах исторического поселения, доказательств угрозы жизни и здоровью не представлено, а вышки имеют «важное социальное значение».

Апелляционная инстанция отменила это решение и встала на сторону жительницы. Коллегия выявила грубые нарушения со стороны оператора и предыдущего суда. Здание официально внесено в перечень исторически ценных градоформирующих объектов Иркутска, а антенна, согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия региона, признана «диссонирующим элементом», портящим исторический облик и подлежащим демонтажу.

Кроме того, правила благоустройства Иркутска запрещают размещение антенн на главных (лицевых) фасадах без согласованного паспорта фасада. Такого документа в материалах дела нет.

Не было получено и согласие жильцов: фасад и крыша относятся к общему имуществу, и по закону требуется согласие всех собственников помещений. Доказательств проведения законного собрания и получения согласия в деле отсутствуют.

Таким образом, суд обязал оператора демонтировать оборудование и привести здание в первоначальное состояние.