На Байкале продают элитную резиденцию с вертолётной площадкой

В посёлке Мангутай Слюдянского района Иркутской области продаётся туристический комплекс «Сибирская резиденция Лед». Объявление размещено на портале бесплатных объявлений. Объект расположен на первой линии южного побережья Байкала и заявлен как готовый бизнес с круглогодичной загрузкой.

Территория комплекса занимает 1 гектар и окружена лесом. На участке есть собственная набережная, оборудованная лагуна для швартовки катеров и вертолётная площадка перед главным зданием.

Основной дом выполнен в стиле шале из сибирской лиственницы. Внутри — шесть спален с эксклюзивным интерьером и панорамными окнами с видом на озеро. Также на участке построено отдельное люкс-шале.

Для гостей работают ресторан с авторской прибайкальской кухней (блюда из рыбы, дичи, таёжных трав, приготовление на открытом огне), административные здания и банный комплекс. В банный комплекс входят традиционная баня с отделкой из канадского кедра, ольхи и липы с выходом к озеру, баня-бочка и сибирский чан под открытым небом.

Общая площадь объекта — 293,5 квадратных метра. Резиденция полностью автономна. Земельный участок относится к категории «земли населённых пунктов» и предназначен для строительства туристической базы.

Продавец описывает объект как отлаженный бизнес, не требующий больших вложений. По словам владельца, у резиденции уже есть клиентская база, а окупаемость ожидается за 3–5 лет. Сделка проводится единственным собственником, документы готовы к оформлению.

Стоимость ночи в резиденции начинается от 12 тысяч рублей. Комплекс зарегистрирован на индивидуального предпринимателя Наталью Асееву, которая занимается гостиничным бизнесом. Она также владеет компанией «РомаС», работающей в сфере туристических агентств и туроператоров. Выручка компании за прошлый год составила 747 тысяч рублей, чистая прибыль — 9 тысяч рублей.