У застройщика на Сеченова отзовут участок

На участке по улице Сеченова, 1б в Иркутске, где планировали построить жилой комплекс, обнаружили серьёзные нарушения природоохранных норм и условий арендного договора. Мэрия намерена досрочно расторгнуть соглашение с арендатором. По данным источников «ИрСити», речь идёт о компании «Сибиркстрой».

Муниципальная земля на Сеченова, 1б, арендуется уже много лет. Изначально здесь собирались возвести жилой дом с административными помещениями и подземной парковкой, но до недавнего времени работы на площадке почти не велись.

Летом 2026 года ситуация изменилась после смены учредителей юрлица-арендатора: на месте стартовали подготовительные работы к возобновлению строительства многоэтажки.

Однако вместо легального начала застройщик получил претензии от контролирующих органов. В комитете городского обустройства администрации Иркутска уточнили, что в начале сентября на территории зафиксировали несколько нарушений:

незаконное разравнивание участка;

хозяйственная деятельность вблизи русла реки;

снос зелёных насаждений;

выполнение части работ за границами арендованной территории.

За эти действия на компанию-арендатора уже составили протоколы об административной ответственности по региональному закону № 18-ОЗ — нарушение правил эксплуатации и содержания объектов и элементов благоустройства.

Это не единственные санкции для застройщика. Специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом Иркутска готовят пакет документов для досрочного прекращения договора аренды этого участка.

«Сибиркстрой» зарегистрирован в Иркутске в 2014 году. По данным сервиса «Контур.Фокус», его учредителем выступает стройкомпания «Маяк», владельцами которой являются Сусан Шарифова и Летиция Круглова. Обе также соучредители читинской стройкомпании «Полимер-Сервис». В Иркутске есть адвокат, являющаяся полной тёзкой предпринимательницы.

По итогам 2025 года чистый убыток «Сибиркстроя» составил 3 тысячи рублей, данные о выручке отсутствуют.