УКС приступил к строительству арендных домов на Верхней Набережной

Специализированный застройщик «УКС Иркутска» приступил к возведению трёх арендных домов на улице Верхняя Набережная. Информация об этом опубликована на портале наш.дом.рф.

Характеристики домов:

• Первый дом — семиэтажный, двухподъездный, на 84 квартиры (68 однокомнатных, 12 двухкомнатных и 4 трёхкомнатные). Общая жилая площадь — 3,7 тыс. кв. м, также предусмотрено 102 нежилых помещения.
• Второй дом — семиэтажный, двухподъездный, на 80 квартир (60 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных). Жилая площадь превышает 4,3 тыс. кв. м, нежилых помещений — 101.
• Третий дом — девятиэтажный, одноподъездный, на 54 квартиры (42 однокомнатные и 12 двухкомнатных). Жилая площадь — около 2,5 тыс. кв. м, нежилых помещений — 34.

Площадь квартир варьируется от 28,07 до 112,48 кв. м.

«УКС города Иркутска» зарегистрирован в 2011 году. С октября 2025 года компанию возглавляет Андрей Суфианов. Учредителем выступает муниципальное акционерное общество, которым руководит депутат думы Иркутска Александр Сафронов. По итогам 2025 года выручка застройщика составила 28,8 млн рублей, чистая прибыль — 290 тыс. рублей. Помимо нового проекта, УКС строит жилой комплекс «Возрождение» в микрорайоне Ново-Ленино, сдача которого запланирована на 2026 год.

Во дворах всех домов запроектировано благоустройство: детские и спортивные площадки, пандусы и понижающие площадки для маломобильных граждан, контейнерные площадки. Для автомобилистов предусмотрены гостевые парковки — до 102 машиномест, а в одном из проектов дополнительно — 79 постоянных мест.

Сдача домов намечена на третий квартал 2028 года. Проект реализуется рядом с ТРЦ «ЯркоМолл» при участии «ДОМ.РФ». Изначально стройку планировали начать в июне 2025 года, а первый дом ввести в эксплуатацию уже в январе 2026-го. Однако разрешение на строительство было выдано только в сентябре 2025 года. Арендные квартиры будут предназначены в первую очередь для работников социальной сферы.

Ранее на этом участке планировалось строительство кафе McDonald«s, а также бесплатной семейной гостиницы «Дом Роналда Макдональда» для родителей детей, проходящих лечение в Областной детской больнице на бульваре Гагарина. После начала спецоперации компания McDonald»s свернула деятельность в России, и рестораны под этим брендом сменили название на «Вкусно — и точка». Соответственно, прежние планы не были реализованы.

Всего «ДОМ.РФ» намерен построить в Иркутской области до 2030 года 875 тысяч квадратных метров жилья.