Трехэтажное здание продают в центре 130-го квартала

В Иркутске появилось предложение о продаже трехэтажного коммерческого здания, расположенного в центральной части 130-го квартала. Стоимость объекта составляет 160 миллионов рублей.

Общая площадь помещений по адресу Седова, 6 достигает 500 квадратных метров. Распределение пространства по этажам следующее:

• на первом этаже расположен большой зал для посетителей;
• второй этаж занимают малый зал и веранда;
• третий этаж отведен под офисные помещения.

Рядом со зданием оборудована парковка, которая может вместить до восьми автомобилей.

Среди преимуществ недвижимости выделяют выгодное расположение в самом центре города, отличную видимость и транспортную доступность. Помещения можно адаптировать под различные бизнес-нужды.

Здание находится в частной собственности, а земельный участок арендуется. Текущее целевое назначение земли — строительство ресторанов.

В настоящее время на первом этаже работает бар «Кокороко». Учредителем заведения является иркутский предприниматель Владимир Илларионов, который также владеет службой доставки роллов и суши «Мэси».

Осенью 2025 года этот объект уже выставляли на продажу. Тогда цена составляла 170 миллионов рублей.

Продажа здания происходит в период сложностей для ресторанного бизнеса в Иркутске. На прошлой неделе закрылись четыре заведения: «Русский», Chicko, «Гриль Хаус» и бар Show must go on. На этой неделе список пополнили «Винотека» и старейшая кондитерская «Вернисаж».