Два старинных дома в Иркутске могут снести для новой застройки

Администрация Иркутска выставила на аукцион право на комплексное развитие участка на бульваре Гагарина, предусматривающее снос двух исторических зданий из дерева. Документы по торгам размещены в государственной информационной системе «Торги».

Под снос могут пойти здания под номерами 6 и 8. Оба возведены во второй половине XIX столетия и до недавнего времени имели статус объектов культурного наследия. Дом №6, относящийся к ансамблю жилых строений Кузнецовской гражданской больницы (ныне — областная детская больница), был лишён этого статуса в июне 2025 года.

Строение №8 представляет собой доходный дом, входивший в усадьбу купца Ивана Мыльникова. По информации службы охраны памятников, усадебный комплекс предположительно возник на рубеже XIX и XX веков.

Оба здания были признаны аварийными в период с 2017 по 2018 год и подлежат расселению.

Изначально в зону комплексного развития входили три дома, включая двухэтажный деревянный дом №4, который сохраняет статус памятника архитектуры и также относится к ансамблю Кузнецовской больницы.

Согласно проектной документации, на территории планируется размещение зон делового, общественного и коммерческого использования, а также малоэтажной жилой застройки высотой до четырёх этажей. Реализация проекта должна завершиться к концу 2029 года.

Приём заявок от потенциальных инвесторов продлится с 23 марта по 16 апреля, а сам аукцион назначен на 20 апреля. Стартовая цена права на заключение договора составляет 208,5 тысячи рублей с шагом торгов в 10,4 тысячи.

Всего в текущем перечне территорий, предназначенных для комплексного развития, мэрия рассматривает восемь перспективных участков. Среди них:

• площадки на улицах Ударника и Черского;
• участки на Баррикад, Зимней и Курортной;
• территория возле стадиона «Динамо»;
• зона на заливе Якоби;
• участок на улице Толевой в Ленинском округе;
• территория в переулке Песчаном в предместье Марата.