Мэрия Иркутска заявила о планах по застройке участка в Рабочем

Власти Иркутска представили планы по комплексному развитию очередного участка в предместье Рабочем. Основное внимание уделено созданию набережной с велопешеходным мостом через Ушаковку, который соединит предместье с улицей 3-й Красноказачьей. Жилищное строительство также предусмотрено, но в меньших масштабах.

Территория площадью почти 7 гектаров расположена между улицами Береговой и Гончарной и включает около 500 метров берега реки Ушаковки.

Согласно документам, расселению подлежит лишь один дом — Гончарная, 10б. Однако картографические данные показывают, что здание с этим адресом находится вне границ проектируемой зоны КРТ. Непосредственно на участке застройки расположен дом №10 по улице Гончарной.

По информации ГИС ЖКХ, этот двухэтажный дом построен в 1935 году. Визуально он соответствует облику деревянных исторических зданий на Гончарной, которые до 2024 года являлись памятниками архитектуры. Эти постройки, включая «Дом жилой» и «Усадьбу Намазанникова», были возведены на рубеже XIX и XX веков.

Градостроительный потенциал данной территории оценивается всего в 7 тысяч квадратных метров нового жилья. Для сравнения, на других участках в Рабочем предместье, например возле дацана и на нечетной стороне Баррикад, суммарный объем запланированного жилья превышает 300 тысяч квадратных метров.

Ключевым объектом проекта станет новая набережная Ушаковки напротив 3-й Красноказачьей, которая получит название «Сибиряковская». Подрядчик по договору КРТ разработает проект благоустройства этой общественной зоны и велопешеходного моста, однако само строительство моста будет осуществлять другая организация.

В перспективе набережная может быть продлена от стадиона «Динамо» до Ушаковского моста.

Также в планах предусмотрено выделение участка площадью 0,85 гектара для строительства детского сада.

Предельный срок реализации проекта комплексного развития территории установлен на конец 2032 года. Объем инвестиций в проектной документации не указан.

Активная застройка Рабочего предместья стала возможной после подключения правого берега Ушаковки к центральному теплоснабжению. Осенью 2025 года была завершена теплосеть по улице Баррикад. В ближайшие годы в районе планируется построить около миллиона квадратных метров жилья и социальных объектов.