Школу на Багратиона достроят к 2030 году

Возобновить стройку многострадальной школы на Багратиона удастся не раньше 2028 года. Такой прогноз озвучил Александр Зыбайло, руководитель муниципального учреждения «Управление капитального строительства города Иркутска», 23 октября на заседании комиссии думы по градостроительству, архитектуре и дизайну.

Сейчас между УКСом и СПМК-7 идут судебные процессы. Муниципальный заказчик добивается расторжения контракта и взыскания пеней за просрочку. Застройщик, в свою очередь, требует оплатить фактически выполненные работы и дополнительные объемы, возникшие, как он утверждает, из-за недоработанной проектной документации.

К разбирательству подключили экспертов Иркутского национального исследовательского технического университета. Им предстоит изучить и сам проект, и материалы всех изысканий.

Возобновить работы можно только после завершения суда, который легко может затянуться, отметил чиновник.

«Мы планировали в этом году завершить судебный процесс. Надеялись на то, что экспертиза завершится быстро, но поскольку они до декабря взяли продление, я думаю, в этом году мы не завершим. Рассчитываем получить какое-то решение в первом квартале 2027 года и дальше двигаться. Но возможно оспаривание какой-либо из сторон Боюсь, что в 2027 году мы ещё будем в судебных процессах, наверное, не менее полугода», — приводит руководитель муниципального заказчика свой безрадостный прогноз.

Если суд поддержит мэрию, власти оценят состояние недостроя, определят стоимость работ и начнут искать нового подрядчика. Не исключено, что достраивать удастся без дополнительных работ по реконструкции уже возведенных объемов.

«Если подрядчик определится в 2028 году, то к 2030-му, наверное, мы этот объект завершим», — предположил Зыбайло.

Школа на улице Багратиона — один из главных недостроев Иркутска последних лет. Контракт с СПМК-7 заключили в 2021 году. Компания связана с семьей депутата Законодательного собрания Иркутской области Алексея Красноштанова. Его сын Антон на момент подписания соглашения занимал пост первого заммэра Иркутска, позже стал депутатом Госдумы (полномочия истекли в 2026 году, на новые выборы он не пошел). Начальная цена контракта равнялась 1,4 миллиарда рублей, затем она выросла до 1,7 миллиарда.

Изначально стройку планировали завершить еще в 2022 году, но срок сдвинули на год — до декабря 2023-го. В январе того же года представитель компании, депутат ЗС Алексей Красноштанов, уверял областные власти, что в 2023-м объект будет закончен. Однако в июне компания вновь попросила сдвинуть сроки. В августе Красноштанова оштрафовали за срыв сроков почти на 27 миллионов рублей.

В ноябре 2023 года стройку заморозили, готовность школы составляла около 30%. Заказчик строительства УКС по согласованию с губернатором Игорем Кобзевым направил СПМК-7 претензию с предложением расторгнуть контракт, вернуть неотработанный аванс и оплатить неустойку (по расчетам УКСа — 330 и 251 миллион рублей соответственно). Компания требования не удовлетворила, и УКС обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о расторжении контракта.

Мэр Иркутска Руслан Болотов сообщил, что изначально проект оценивали в 1,4 миллиарда рублей, но к 2025 году цена выросла до 3 миллиардов. После текущих судебных разбирательств подрядчика сменят. По мнению главы города, существующая компания достроить не сможет, потому что это нереально по той цене, которая есть в нынешнем контракте.