В Иркутске планируют застроить два участка в центре

В Иркутске продолжается активная застройка, и городские власти представили планы по обновлению двух участков в центральной части. Для реализации этих планов с ряда зданий был снят охранный статус.

Первый участок расположен на бульваре Гагарина. Под снос могут попасть дома № 6 и № 8, которые до недавнего времени входили в список объектов культурного наследия. Оба здания были возведены во второй половине XIX века.

Дом № 6 являлся частью ансамбля жилых домов Кузнецовской гражданской больницы, где сейчас размещается областная детская больница. Его исключили из перечня ОКН в июне 2025 года.

Здание № 8 — это доходный дом в усадьбе иркутского купца Ивана Мыльникова. Согласно данным службы охраны памятников, усадьба предположительно появилась на рубеже XIX и XX веков.

Оба строения признаны аварийными в период с 2017 по 2018 год и подлежат расселению.

Изначально в зону комплексного развития территорий включали также двухэтажный деревянный дом № 4, который сохраняет статус памятника архитектуры. По документации, на этой территории определены зоны для деловой, общественной и коммерческой деятельности, а также для малоэтажной застройки высотой до четырёх этажей. Реализацию договора КРТ планируется завершить к концу 2029 года.

Второй участок находится на улице Ударника, возле областного военкомата. Расселению подлежит длинный двухэтажный дом с аркой. Это здание ранее также считалось объектом культурного наследия, но в ноябре 2024 года его признали аварийным, а в начале 2025 года лишили охранного статуса.

Дом частично заброшен, но в нём до сих пор проживают несколько семей. По информации мэрии, в здании зарегистрировано около 50 человек.

Состояние дома представляет опасность для жильцов, а проведение капитального ремонта признано нецелесообразным. Первоначально расселение и снос планировались до 2029 года, однако в ноябре 2025 года суд сократил этот срок на три года, установив новый крайний срок — декабрь 2026 года.

Градостроительный потенциал данной территории отсутствует. Согласно презентации мэрии, представленной в думе Иркутска в конце марта, на участке проведут работы по благоустройству.

Всего в актуальном перечне администрации рассматриваются восемь перспективных участков. Помимо площадок на бульваре Гагарина и улице Ударника, в список входят территории:

• на улицах Баррикад, Зимней и Курортной;
• возле стадиона «Динамо» и на улице Черского;
• на заливе Якоби;
• на улице Толевой в Ленинском округе;
• в переулке Песчаном в предместье Марата.